LICITACIÓN
EL SANTO
LICITACIÓN
EL SANTO

CARACTERÍSTICAS

Terreno para proyectos de desarrollo habitacional o comercial, con las siguientes características:

1) Ubicado en Av. El Santo entre Ruta 5 Norte y Av. Balmaceda.

2) Superficie de 22.624 m2.
    Superficie de lotes 12,13,14 fusionados: 22,624 m2.
    Superficie afecta a utilidad pública 1.879 m2.
    Superficie útil 20.745 m2.

3) Tres lotes del loteo Parcela 3 Vegas Sur, con 220 metros de frente hacia la Av. El Santo, ubicados a 500 metros de Easy y Jumbo, y a 700 metros de Mall Plaza La Serena. Además, está a 150 metros del Paseo Balmaceda, centro comercial que cuenta con Tottus y Sodimac, entre otros.

4) Sector natural de expansión para la Comuna de La Serena, con potencial para desarrollar proyectos de vivienda, comercio, equipamiento y/o servicios.

5) Normativa: El terreno se encuentra dentro de la zona ZU-20 del Plan Regulador Comunal de La Serena, con uso predominante de Vivienda, comercio/salud según el siguiente detalle:

ZONA ZU-20 Sup. útil
(LOTE 12 - 11.994 m2.)
(LOTE 13 – 4.457 m2.)
(LOTE 14 – 2.403 m2.)

Sup. ocupación suelo: 0,2
Sup. constructibilidad: 0,8 +50% conjunto armónico
Altura máx.: 14m (5 pisos)
Sup. predial mínima: 2.500 m2
Densidad 350 hab/ha.

ZONA ZU-6-A
sup. útil (LOTE 14 – 1.990 m2.)
Sup. ocupación suelo: 0,18
Sup. constructibilidad: 0,54 + 50% conjunto armónico altura máx.: 9m (3 pisos)
Sub. predial mínima: 2.000 m2 Densidad 48 hab/ha.

Según la normativa indicada en los Informes Previos vigentes (CIP), se permite construcciones de vivienda y del tipo comercial e institucional, y Salud (clínicas, consultas médicas, en la ZONA ZU-20), dando hasta 14 metros de altura (5 pisos) para estos efectos.

Superficie Total 22.625 m2

Mínimo 2 UF / m2

Licitación 05 Noviembre 2024

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